Модель международной экономической интеграции на рынках коммерческой недвижимости

Globalization of Commercial Real Estate Markets

Страницы: 53-64

Pages: 53-64

Авторы:

Иванов В.В.	Доктор экономических наук, кандидат технических наук, профессор Место работы, должность: Всероссийская академия внешней торговли, кафедра финансов и валютно-кредитных отношений, профессор vivanov13@mail.ru
Шохин Р.О.	Место работы, должность: Всероссий ская академия внешней торговли, аспирант 1-го курса Roman.Shokhin1@gmail.com

Authors:

Ivanov V.V.	Doctor of Economic Sciences, Candidate of Technical Sciences, Professor Place of work, post: Russian Foreign Trade Academy, Department of Finance, Monetary and Credit Relations, Professor vivanov13@mail.ru
Shokhin R.O.	Place of work, post: Russian Foreign Trade Academy, 1st year graduate student, Roman.Shokhin1@gmail.com

Аннотация к статье:

Происходящие фундаментальные изменения на мировом рынке ритейла требуют пересмотра традиционных экономических моделей взаимодействия и разработки интеграционного инструментария на международных рынках торговой недвижимости. В статье представлены результаты исследования основных трендов развития международной экономической интеграции на мировых рынка ритейла и недвижимости, функционирования инвестиционных моделей международного сотрудничества при строительстве коммерческой торговой недвижимости. На основе анализа возникших проблем разработана экономическая модель, способствующая вариативному стимулированию рынка торговой недвижимости и ритейла. В работе предложены варианты межстрановой экономической интеграции на основе применения модели взаимодействия торговых сетей и инвесторов, механизма государственно-частного партнерства, методики оценки реперных точек интеграционных возможностей и индикаторов экономической привлекательности с использованием единой цифровой платформы

Abstract:

Fundamental changes in the global retail market require revision of the conventional economic models of interaction and development of integration tools in the international commercial real estate markets. The article presents the results of the study of the main globalization trends in the retail and real estate markets, feasibility of investment models of international cooperation in the construction of commercial real estate. Based on the analysis of the problems that arose, an economic model has been developed that contributes to the variable stimulation of the commercial and retail real estate markets. The paper proposes options for cross-country economic integration based on the application of a model of interaction between retail chains and investors, a publicprivate partnership mechanism, a methodology for assessing the benchmark points of integration opportunities and indicators of economic attractiveness using a single digital platform.

Ключевые слова:

международная экономическая интеграция, экономическая модель стимулирования, международный рынок ритейла, трансграничный рынок торговой недвижимости, коммерческая недвижимость, стратегия привлечения инвестиций, цифровые экономические инструменты.

Keywords:

international economic integration, economic model, commercial real estate, international retail market, international retail real estate market, investment attraction strategy, digital economic instruments